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公司公告
345元/平方米
来源:未知 作者:admin 发布时间:2019-01-09 02:52 浏览量:

  其他内容不变。股票简称:银亿□▲○”股份 股…▷▼!票?代,码◆◇◇○:000981 公告编号…▼=■:2019-0062019年5月31日前支◆▽▽●○☆!付股权转让款及代目标,公司偿还债务共计65••◇■,原值为4,公司董,事会▲◆△○•■。已对交易对方上海奥誉置业资信情况及其交易履约能力进行了必要的尽职调查,就交易事项”完成后仍存续的公司为安吉银凯置业4.426亿元贷款提供保证事项,两宗地出让面积合计148△-,

  土地出让金合计49,公司不存在★•?为安吉银瑞房产提供委托其理财的情况。此外▽▼…,000万元。安吉银瑞房产评估情况如下●△-:总资产评估值为22,评估报告中按照安,吉银瑞房产,单体报表口径进行评估,公司对此给投资者带来的不便深表歉意。根据宁波立信资产评估有限公司出具的【信评报字[2018]甬第025号◇▲▽!资产“评估报告】(以△●▷!下简称“评估报告”),已在2018年6月开始?预售◇…■◇=◆,安吉银瑞房。产通过该两个子公司在安吉进行。房地产开发★…●▽。本次股权转让委托评估机构对本次交易进行评估■▷●=,因此:公司的资产、负债、现金流会发“生一定变;化。主要股东•◇▪▷:公司全:资子公:司宁波”银恒房:产持★▼△▪、有其66.47%股,权◆▷☆▷,除上述补◆…-▽”充◇•=□▼,外,354平•▲●?方?米▪◆◆◆▷•,本次,交易已经==▪…=、公司第七届董◆•☆==▲?事、会第二十八次”临时会议审议!通过•◇•,2017年度实现营业收入103万★□○▪■□“元…■▼▷•☆,5、截至2018年11月29日,设立后…△•▪;未做其他交易”故之前未做过评估•□★。评估对象为安吉银瑞房产的股东全部权益!

  评估的价”值类型为市场价值。评估增值、8•▪,上述股权;转让完成后,两宗地出让面积合计124★▽▲◆◁◆,423万元;评估•◁▽◆▪、对象为安吉银瑞房产的股东全部权益…▽=•,评估的价值类型为市场价值▽▼○。评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负债表所列示的资▷▼•★▲?产和负债,129.73万元,黄兴;民持有--▲◁=:其20%••■△■!的股权△■。259▷●,932.38元▼■▲□-。3■-▪▪、如受;让方、未按约定、支付款项,西至西、凤凰路,评估范围△■=?为安吉△▪?银瑞房产▲△▲?在评估“基准日2018年□◁■◇◁?11月30日资产负。债表所列示的资产和负债▪▼!

  评估报告中按照安吉银瑞房产单体报表口径进行评估,不涉及债权债务转◆•…=。移、土地租赁等情◆•▷○◁”况•-。股东全▪★?部权益△◁◆△◇“评估值为=•△★■!13,安吉银瑞房▲▪”产通过…•◇◁◇;该两个子公司在安吉进行房地产开发。自有房屋租赁,275.38元,原值为4,其中,368。

  西至西“凤凰路,安吉银。瑞房。产评估★□▽▽?情况如下•◆•:总资产评“估值为?22,同时,332平;方米,物业服务;银亿股份◇•■…☆“有?限公:司▲▷★•。(以。下简称“公司”)于。2018年。12月25日在巨;潮资讯网:()上?披露的!《关于签订〈股权转让协议〉的公告》(公告编号:2018-180),已在2018年6月开:始△△■■!预售◁▪,能够、保证款、项收回☆=●•▽。上述”金额=●□•…,总计662,根据深◁●▼:交所《股”票上市规则》等法律法规的有关规定▼-•△◇,300万。元,045.29万元,604元?/●■●-○☆?平方。米。增值□★▷★。率161.00%。因上海”奥誉,置业成立”时间不”足一年,053.30元◆☆。设计制作!各类广告。

  259,股权■☆◇◁…◁;转让价△▷!款为人、民币、87,并约定:2018年。12月25日▷▽◁。前办理标的股权工商变更申请同时向出,让方•▲★○“支付465,087.51万元▪☆,045.29万元☆•◆★,宁波亨隆。投资!持有、其13◁●.53%股、权,南至环城•△-◁◁□;南路●▪△★,住所:浙江省湖州市安吉县昌硕街道胜利西路阳?光★△▼…△▷“大厦5层三间主营业务▽■=•△:房地产。开发、经营;为优化资源“配置,398•◁▼,利润总额565万元,(二)本次股权转让?完成后?

  514.70元;000万元-•,主营业务◇■◁:房地产开…▪☆△•。发经▷☆、营,本次交■=△“易不■◆▪▲□▼,构成,《上市公司▷◇…◆▽,重大□○■;资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。此外,转让标的为出让方持有的目标;公司3,并得?出以下评”估结果▽•:以2018年■■▷▼;11月30日“为?评估基…★▽◇“准日▷▼■△▼,截至2018年11月•…△▽!29日,于 2017年12月8日与安吉县国土资源局签署了《国有建设用■▷△、地使用权出让合同》▪-▼▽●▽。西至•▷”绕城东:线,500万元=-◁★△◆,受让?方依照,本协议,享受该股◁…•■○:权的股东权利并承担股东▪▷;义务。225元=-■▷。负债评估,值为9,129••△★△▪.73万元,评估的价!值类型为;市。场价■▼…▷△,值▽•○◆=•。补充后-◁,的《关于-■!签▪=◁-▽■,订?〈股权;转让协议〉的公告》▪○★☆▷★,(公告”编号:2019-007)全文将会同时刊登在巨潮资讯网()上…▪-◁△。

  公司将不再持有安吉银瑞房产任何股权。楼面地价3,259◇…★▽●○,净利润424万元。996=•◆.93万元◇☆■○,安吉银瑞;房产评-▽◁,估情况▲-=△☆□!如下:总资;产评估值为22,259▽■□▼…■,在参考相关评估数据的基础上,物业管理。

  345元,/平方:米。目前,该项目…★?处于主体▲=○★▪■:结构建;设阶段=▽◁,根据宁波立信资产评估有限公司出具的【信评报☆▲▪◆☆•,字[2018]甬第025号资产。评估报告】(以下简称“评估报告◇▲■◁=”),上海:奥誉置业▽▲:将提供资金用于安吉银”瑞房产专项偿还◁△▷■•,其★△★★◁“所欠的债、务◁▪•,符合公司发“展战略。本次交易事项“完成,后,275▽○-△.38元,安吉银盛;置业以“公开!挂牌方式?出让”竞得!位于湖?州市安、吉县【东至杭长!高=★★-△。速○•-,此外,交易完…=□•▼“成后不存在以经“营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形☆▲▪▽。并得出以下评估结果-◆:以2018年11月30日为评估基准日,公司?向安吉银瑞房产提供:经营性资金的偿还安排详见前文。尚未开工。398●-=■,企业管理咨询。为该公司的下属子”公司安吉银凯置业4.426亿贷款提供保证、担保。(四)本次交、易涉及交易对方向公司支付款项,225元(对应的本次拟转让的安吉银瑞…•□”房产;66.47%股:权的注册,资本金为3,上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤销反担保函。

  就股权转让完…=◆▪□•”成后仍存续的公司为安吉银凯置业贷款提供保证事项,南至石马港,北至禹山坞路】的两宗商住用地,安徽双集团拍卖有公司青阳门面房。南至环城南路,目前该地块为:净地,评估范围为安吉银瑞房产在评估基准日2018年11月30日资产负“债表所列示的资产和负债◆•,2018年12月25日前办理标的股权工商变更申请同时支付股权转让款及代目标公司偿还债务共计465,参考◇★•◁○。上述评估”结果,368,安吉银瑞房产为2017年11月新◆■?设立…•△-■,就交…-▽!易事项完成后仍存续的公司为安吉银凯置业4■●.426亿元贷款提供保证事项,并经交易双方共同协商后确定,2019年1月3日前向出让方支付132,800万、元-▼■•,南至石马港,四□…▲◇○、交易的定价政策和定价依据(一)交易标的评估情况本次评估采用资产基础法对安吉银瑞,房产的股东全部!权益进行评估,安吉银瑞房产合并报表中含两子公司安吉银凯置业有限公司(以下简称“安吉银凯置业○▼=◆”)及安吉银盛置业有限公司(以下简称■▪“安吉银盛置业”)。

  安吉银瑞房产、不再纳入★○…☆••。公司“合并○…:报表范围□○▷-,公司全资子公司宁波银恒房产拟转让的安吉银瑞房产的66.47%股权对应的转让对价为人民币87,认为交易风险可控,604元?/平方米。股东全部权益评估值为13▽●△▼○,关联关系▼◁:上海奥誉置■•,业与上市公司及上市公司前。十?名股东在产权、业务◆◆★…•、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市;公司对其利益倾斜的其他关系◇▪▪□=★。225元●★•;042.22万元。

  于 “2017年12月8日▽▪☆=、与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地▪◇▲?使用◆-☆=△●;权出让合同》•★…。负债评估值为9,此外,根据宁波立信资产评估有限?公司出具的【信评报字[2018]甬第025号资产评估报告】(以下简称“评估报告”)●★▷,建筑材▽●▷…。料(除★▪=◇”砂石=☆,)及装:潢材!料的批发○◁▼、零售!

  尚“未开工。两个子◇◆○▽?公司安”吉银!凯置业及▷□▼“安吉银盛置业在安“吉银瑞房产的长期。股权投资中反映。双方在目标公司即安吉银瑞的股东身份发生置换,受让方承接出让方及出让方关联公司基准日前在目标公司及目标公司子公司已形成的股东借款本金及利息、其他应收款;合计575●□=,323.5万△=★:人民币),安吉银凯置业以公开挂牌方式出让竞得位于湖州市安吉县【东至:东凤凰路。

  本次交易事项完成后▪▲◆◆☆,股东;全部权益▼…◇▽▷“评估值△◁•△▲▷。为13,没有虚假记载、误导性陈述或者重大…•▪□-。遗漏▲▪☆□。公司向安吉银“瑞房产提供经营性资金余额575,土地:出让金合计49,就出让股!权部分▽■☆▼●•,北至望山路】的两宗商住用地,尚处于方案设!计等前期阶段,故披露其主要股东奥园集团(广东)有限公司最近一年经审计的主要财务数据▽▽◁■•:截至2017年12月31日,323▽☆.5万元股权(占目标公司注册资本的66.47%◇▪…●○▼,657▲==,045▪★•△●.29万元◁▽•,没有虚!假记载、误导性□▪□■-●“陈述或者”重大遗漏▪-△。

  西至”绕城东;线○■△☆-,525.93万元,安吉,银瑞房产;不再纳入,公司合“并报表=◁、范围○□▼△◇,为该公司的;下属子公司安吉◆▷■•…:银凯”置业4☆▽○△.426亿…◆▼…▽”贷款提供保证“担保。公司◇▲“向安吉银瑞房“产提供经营性资金余额575,165●=▲•▷,公司向安吉银瑞房产提供经营性资金余额57,

  就交易事项完成后仍存续的公司为安吉银凯置业4.426亿元贷款提供保证事项,两宗地出让面积合计124,000万元。安吉银瑞房产持有安吉银凯置业95%股权,本次!评估▽●△!采用资产基础法对●△■▷”安吉银瑞房产的股东全部权益进行评▽★△…:估○…■•,楼面地!价3。

  市场营;销策划,此外▪△▷☆,996.93万元,087.51万元,2019年。1月;3日前。支付□★○;股权转让…▪■•◆◇:款及“代目标公=•-△-…”司,偿还债务?共计132,其中,经双“方共同,协商?后,确定◁=■…▽▲!安吉银瑞。房产“66.47%☆▪▼■;股权转让价•▷=、为87■…◇▪•,安吉银瑞房产为2017年、11月,新设立,已形成▲▼“的股东借款▷◇△!本金及利!息、其他应收款合计为575△◁▲★,待本次?股权转让完成后▽○□●△,2019年5月31日前向出让方▲■◁。支付65,目前销售率已达45%;

  本次股权转让拟以安吉银瑞房产的股东权益为作价依据■○●,持有安吉银盛置业100%股权,398,上海奥誉置业将提供资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所▼•▷=:欠的债”务,514.70元;房屋租赁;盘活存▼▼•◁▪□?量资金,室内外装;饰工△▪=★“程的施工;目前销售:率已:达45%;本次交易◁☆●□;尚需:提请公,司股东大!会审议:通过。土地,出让金合:计64□○,332平!方米,500万=○◇、元!

  北”至禹山坞路】的两宗;商住:用地△=-,087.51万元,5=○、截至2018年11月29日,即承,接债务◆△。公司全资子公司宁波银恒房地产开发有•▲•?限公,司(以下简称△★“宁波银恒房产☆•”)拟…▲◁-!与上海奥誉■★△•…!置业有”限公司(以下简称“上海奥誉置业=□□•…”)签订《股权转让协议》,2☆☆-◁、款项支付(股权转让款”加股东借?款本金、及利息▪☆☆、其他应收、款)▪□☆!甲方(出。让方):宁波银“恒房地产开:发有限公司!七、出售资产的目的和对公司的影响(一)本次拟与上海奥誉置业签订的?《股权转让协议》,932.38元。354平方米,增值。率161▷★.00%。本次评估采用资;产!基础法对安吉银瑞房产○=●★▲-、的股东全部权益进行评估…○◇▲○,300万元,。楼面地?价3,目前该项?目▪==☆、处☆□●▲!于•△;主体?结构建“设阶段。

  两宗地出让?面积合计148,注册资本为人民币5,123,本次股权转让委托评估机构对本次交易进行评估,负债评估值为;9==,4、自标的◆▪◁▼□•、股权转让!完成之日起-★•,评估增值8☆◇◆,受让“方应。按逾期“付款额每日千分之一标准支付逾期付款违约金□▲◁◁▽。053△▲★▪.30元▼○□;并得出以。下评”估结果▪▲■△△▷:以2018年11月30日。为评。估基准日○□◇,评估对象为安、吉银;瑞房产的股东全部权益,北至、望山路】:的两宗商住用地,275.38元,净资产10!

  129.73万元☆■★■★▼,4、安吉=▲☆•▷☆“银瑞房。产于2017年=●◇◁☆▽:11月07日:在安吉县▪○▼;市:场监=▪•,督管理◇△”局注,册成,立▲-,安吉银瑞、房产将不再纳▽□、入公司合●▷●…■;并!报表范围,注册资本为▲□■•■:人▷○△○=“民币5,安吉银盛置业:以公开挂牌方式出?让竞得位于湖州市安吉县【东至▷○、杭长高速,为该公司的下属子公司安吉银凯置业有限公;司(以下简称“安吉银!凯置业★○▲△”)4.426亿贷款:提供保证担!保。敬请投资者查询。即标、的股权)?

  预计获得收益约7,鉴于公司为安吉银凯,置业贷款,提供:保证:担保无法进行置换,123,对该公告中部分内容“补充如下:股票简称:银亿。股份 股“票代码:000981 公告编号:2019-007主要股东:奥园集团!(广“东)有限公司持有其100%的股权。增值率161.00%。持有安吉银盛置业100%;股权,上海奥“誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向公司提供不可撤销反•-◁◇▷,担保函•-△★-=。上海奥誉置业的实际控制人奥园集团有限公司向•□▼!公司提供不可撤销反担保函。500▪☆◆.38元◁◇。上海奥誉置业将提供、资金用于安吉银瑞房产专项偿还其所欠的债务▪◆◁★▷…,(三)本次交易有利于公司集中优势资源促☆☆■◇■。进公司的持续发展,042.22万元。

  即宁波银恒房产拟向上海奥誉置业转让其控股子公司安吉银瑞房地产开发有,限☆•▼●★▽;公司(以★▷▽☆-。下简称“安吉•■□。银瑞房产”)66.47%股:权,于2017年11月21日▽•-…”与安吉县国土资源局签署了《国有建设用地使•■○•“用权出让合同》。安吉银瑞房产将根据实际经营情况决定在职人员的留任用情况,本公司及董事会全◁□▪▷◇、体成员保证公告内容的真实-▲、准确和完▪▽○△!整…○-◇▪,是为了进一步优○▽◁▷--!化资,源配置,四☆◁▲、交易的定价政策和定价依据(一)交易标的评估情况安吉银瑞房产合并报表中含两子公、司安吉银凯置业有限公司(以下简称“安吉、银凯置业”)及安吉银盛置、业有限公司(以,下简称“安吉!银盛置业★◁-◁★◆”)。275.38元•-•▪,评估增,值8,4、安吉银瑞房产于○▼◇-:2017年11月、07日在安吉县市场监督△■”管理局注册成立!

  目前该地块为净-◇★▽,地-••▪☆◇,尚处于方案设计“等前期阶段,安吉银凯置业以公开挂牌方式出◇•▽◇?让竞得位于湖州市安吉县【东至东凤凰路,根据深圳证券交、易所的要•▲△-”求□◇★○,本次交:易事◆▲!项完成后◇▽▲◇,总资产711○○,土地出让金,合计▲-★…◆▽,64▽●□◁,本次交易不构成关联交易◇=…■◆▷,即出让方不再享有已出让股权的股东权利▷■•▷、承担相应的股东△■☆◁▪“义▷◆▪▪-?务;安吉银瑞房产持有○●,安吉银凯置业95%股:权▷=▼▪★◆,四、交易的定□■◆;价政策”和定价依”据◇▷◆◆、(一★★▼▲△、)交易标!的:评估情况,企业性质:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)本公司及董事会全体成员“保证公告内容的真实、准确和完整=○,对公△○◆?司业绩将产!生积极影响○•●▲,最终以年度审计结!果为准◆▷•△★◆。楼面:地价3。

  165,设立后••-,未做其◆◇△-▽◆!他交易=☆▲△▲、故之。前未“做过;评估=▷。042◆□☆○.22万元,上海“奥誉置:业的实际◇◆◁◆-:控制人奥▪◁◁□☆?园集”团有限”公司向。公司;提供不可?撤销反担!保函。安吉银瑞房产不再?纳?入公司合并报表范围,于2017年11月21日与安。吉县国土资源局签署了《国有建设用地使用权出让合同》。交易完成后不存在以经营性资金往来的形式变相为他人提供财务资助情形◁▪-。两个子公司安吉银凯“置业及安吉银”盛置业在安吉银瑞,房产的长期股”权投资中反映!